Lo primero que hay que decir es que el Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU), dados los datos que pondera, es una radiografía con dos años de rezago.
Fue algo de lo que conversamos con el director del ICVU 2017, el académico de la UC Arturo Orellana.
El ICVU es elaborado año a año por aquella universidad junto con la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), atendiendo a las condiciones socioculturales, conectividad y movilidad, salud y medio ambiente y vivienda y entorno de 93 comunas urbanas de Chile.
Con todo, Orellana saca en limpio que Maipú estaría estancado desde el año 2012:
«Lo que yo puedo decir con cierta autoridad es que hasta el 2012 venía con un vuelo Maipú, de desarrollo, de actividad económica pública y privada. Con la llegada del metro, inversiones, etcétera. Y, a partir de ahí, Maipú se estanca, se frena. Maipú venía con vuelo, y se desacelera». «No quiero decir que el deterioro sea significativo en la calidad de vida», advierte, en todo caso.
En algún momento, la comuna estuvo (si bien entre las últimas) dentro de las comunas de rango superior.
Ahora se ubica a la cabeza del rango promedio, integrado por el 41,8% de las comunas estudiadas.
—¿Qué significa que sea una comuna de rango promedio?
—Significa que la comuna, en términos generales, ofrece una calidad de vida que es, más o menos, la que el país tiene en sus ciudades de más de 50 mil habitantes. Es decir, no se destaca por ser una comuna que tenga una calidad de vida muy superior al resto del país.
Considerando el área metropolitana de Santiago, no obstante, su posición mejora, dado el deterioro en la calidad de vida general que el estudio arroja. De suerte que Maipú aparece mejor que la mitad de las comunas.
Algo que llama la atención es que en el indicador Maipú aparece en los primeros lugares en cuanto a las condiciones socioculturales. El director del ICVU 2017 lo explica de la siguiente manera:
«Maipú al parecer tiene una oferta educacional de buena calidad en relación a muchas comunas del país, tiene un nivel de participación relevante en sus organizaciones sociales, tiene un nivel de convivencia entre los vecinos bastante mejor que otras comunas».
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