El reciente informe del Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU), que evalúa el periodo 2015-2025, situó a la comuna de Maipú dentro del rango de nivel «Medio Alto«. El estudio, desarrollado por la Cámara Chilena de la Construcción en conjunto con el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Universidad Católica, midió las condiciones de vida de la población a través de seis dimensiones fundamentales.
A nivel regional metropolitano, Maipú forma parte del 16,7% de las comunas que se encuentran en el nivel Medio Alto, compartiendo categoría con: Colina, Peñalolén, Independencia, La Cisterna, Recoleta y Estación Central.
Las cinco últimas comunas lograron subir de nivel en la última década, mientras que Maipú y Colina se mantuvieron en el mismo nivel Medio Alto.
Índice a la baja en varios aspectos
Pese a mantener su nivel, el análisis detallado de la última década revela que Maipú presenta una tendencia a la baja en la mayoría de sus indicadores específicos.
De las seis dimensiones analizadas, la comuna registró descensos en:
- Vivienda y Entorno
- Condiciones Laborales
- Ambiente de Negocios.
- Condiciones Socioculturales
En tanto, Maipú logró mantener su desempeño sin variaciones en:
- Conectividad y Movilidad
- Salud y Medio Ambiente
Comparativo en el Distrito 8
En el contexto de las comunas que integran el Distrito 8, los resultados muestran una disparidad significativa:
- Estación Central: Registró una de las mejoras más notables, subiendo de nivel «Medio Bajo» a «Medio Alto».
- Maipú: Se mantiene en nivel «Medio Alto», aunque con 4/6 indicadores a la baja.
- Pudahuel, Cerrillos y Quilicura: Permanecen en el nivel «Medio Bajo». En el caso de Pudahuel y Cerrillos, se observan más mejoras que bajas, a diferencia de Quilicura, aunque esto no fue suficiente para subir de rango general.
- Lampa: Se mantiene en nivel «Medio Bajo» con estabilidad en la mayoría de sus indicadores.
| Comuna | Nivel ICVU 2015 | Nivel ICVU 2025 | Conectividad y Movilidad | Vivienda y Entorno | Condiciones Laborales | Ambiente de Negocios | Salud y Medio Ambiente | Cond. Socio- culturales |
| Maipú | Medio Alto | Medio Alto | Mantiene | Baja | Baja | Baja | Mantiene | Baja |
| Colina | Medio Alto | Medio Alto | Sube | Mantiene | Mantiene | Mantiene | Sube | Mantiene |
| Estación Central | Medio Bajo | Medio Alto | Sube | Mantiene | Mantiene | Mantiene | Mantiene | Sube |
| Pudahuel | Medio Bajo | Medio Bajo | Sube | Sube | Sube | Baja | Mantiene | Mantiene |
| Quilicura | Medio Bajo | Medio Bajo | Sube | Baja | Baja | Mantiene | Baja | Sube |
| Cerrillos | Medio Bajo | Medio Bajo | Mantiene | Baja | Sube | Sube | Baja | Sube |
| Lampa | Medio Bajo | Medio Bajo | Mantiene | Mantiene | Baja | Mantiene | Sube | Mantiene |
| Tiltil | Sin Dato* | Sin Dato* | – | – | – | – | – | – |
*Nota sobre Tiltil: Al igual que en versiones anteriores del índice, las comunas con baja densidad poblacional o que no alcanzan el umbral de 50.000 habitantes en su zona urbana principal no son categorizadas dentro del ranking.
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