Por más de tres años, los vecinos del condominio Town Houses de Maipú, ubicado en Av. Jorge Alessandri 840, en el barrio La Farfana, vivieron una compleja situación: cada martes y viernes, la feria libre El Volcán bloqueaba por completo el acceso a sus viviendas, impidiendo incluso el paso de ambulancias en caso de emergencias. Tras años de reclamos, la Corte Suprema resolvió a su favor y ordenó a la Municipalidad de Maipú garantizar el libre acceso vehicular y peatonal al conjunto residencial.
El fallo del máximo tribunal ratificó el 10 de junio la sentencia previa de la Corte de Apelaciones de Santiago y establece que el municipio deberá tomar las medidas necesarias para despejar la entrada al condominio, con apoyo de Carabineros si es necesario: “No se puede exigir a los vecinos que se las arreglen solos”, sostiene el dictamen.
La urgencia de la situación quedó de manifiesto en un dramático episodio ocurrido hace un tiempo, cuando un residente sufrió un infarto y no pudo ser asistido a tiempo.
“No teníamos cómo acceder con una ambulancia, ni cómo sacarlo en auto”, recordó Jennifer Molina, presidenta del condominio. La emergencia marcó un antes y un después para los afectados, que decidieron presentar un recurso de protección contra la municipalidad.
Jennifer Molina explicó que el objetivo nunca fue eliminar la feria, sino asegurar el acceso en caso de necesidad.
Los vecinos también denunciaron problemas adicionales asociados al funcionamiento irregular de la feria, como peleas, basura, orina y presencia de vendedores con antecedentes judiciales, además de la llegada de plagas al interior del condominio: “Nos empezaron a llegar ratas al condominio y la respuesta del municipio fue súper clara: ‘Nosotros no los podemos ayudar porque ustedes no son gente de escasos recursos’. Nos tuvimos que hacer responsables como propietarios de poder desratizar el sector” señaló a Mucho Gusto.
Esta semana, por primera vez en años, los vecinos reportaron que la salida del condominio estuvo despejada, cumpliéndose así lo dispuesto por la Corte Suprema.
Por su parte, vendedores informales indicaron que los problemas sanitarios se originan en otra feria cercana y aseguraron que, tras el fallo, la convivencia con los residentes ha mejorado, dejando libres los accesos.
La postura del municipio
En entrevista con el programa, la directora de inspección municipal de Maipú, Vania Rammsy, explicó que el municipio ha estado trabajando para erradicar el comercio informal en las 23 ferias de la comuna, aunque reconoció que es un desafío enorme. Según sus cifras, existen 1.900 puestos con autorización y alrededor de 8.000 coleros sin permiso.
“Estamos haciendo operativos junto a Carabineros y la Delegación Presidencial, pero no siempre es suficiente (…) Muchas veces nuestros funcionarios son agredidos, amenazados o insultados”, indicó Rammsy.
También dejó claro que no pueden anunciar con anticipación los operativos, ya que si se filtra la información, los coleros se retiran antes de que lleguen los inspectores, frustrando los esfuerzos.
Testimonio clave: Jennifer Molina, presidenta del condominio
Jennifer Molina fue una figura fundamental en este proceso. Como presidenta del condominio, lideró la acción judicial que terminó con el fallo favorable. En conversación con el programa, aclaró:
“Yo no soy abogada, soy vecina y presidenta del condominio. Lo que pedimos no es sacar la feria, sino que se ordene, que los trabajadores tengan permisos y que nosotros tengamos acceso seguro a nuestras casas”.
La resolución judicial representa un hito para los vecinos de Town Houses, que esperan que las medidas ordenadas permitan finalmente una solución definitiva al conflicto que los aqueja hace más de tres años.
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