Cencosud confirmó la reactivación de su largamente esperado proyecto comercial en la zona suroriente de Maipú, el que será desarrollado como un outlet en los terrenos de la exFisa, ubicados en Camino a Melipilla con El Álamo.
La iniciativa fue ratificada durante la presentación del Plan de Inversiones 2026 del grupo, realizada en Buenos Aires, donde la compañía informó un desembolso total de US$ 600 millones para sus operaciones en América Latina y Estados Unidos.
Proyecto en Maipú tras 2 décadas de espera:
Desde Cenco Malls precisaron a Pulso (La Tercera) que “esta iniciativa representa una actualización del diseño previamente aprobado y marca el ingreso de la compañía al formato de outlets, uno de los segmentos de mayor crecimiento dentro de la industria de centros comerciales”.
El proyecto considera un supermercado Jumbo y nuevos locales comerciales, sumados a la tienda Easy inaugurada en 2008, sobre los terrenos de 17 hectáreas adquiridos en 2002.
La compañía sostuvo acerca del nuevo diseño que:
“Busca adecuarse a los nuevos hábitos de consumo, así como potenciar el desarrollo comercial y urbano de Maipú, integrando una oferta innovadora que potencie la experiencia de visita de clientes y locatarios”.
Actualmente, el proyecto se encuentra en etapa de permisos. Cencosud ingresó al Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) una consulta de pertinencia para determinar si las modificaciones requieren una nueva evaluación ambiental.
El plan original, denominado Portal Maipú, contemplaba la construcción de un mall tradicional con supermercado Jumbo, patio de comidas, cines y más de 100 locales comerciales.
Sin embargo, el diseño fue reducido desde más de 41.000 m² a cerca de 31.000 m², eliminando cines, patio de comidas y zonas de juegos.
En términos de superficie, el terreno ya cuenta con 14.395 m² construidos y en operación, correspondientes a la tienda Easy. Para el desarrollo del outlet se sumarán 18.598 m² adicionales, alcanzando un total cercano a los 33.000 m² construidos.
Según el detalle entregado por la empresa, el proyecto se distribuirá en 8.831 m² para un supermercado Jumbo, 696 m² para Rincón Jumbo, 8.051 m² destinados a otros locales comerciales y 1.021 m² en otras instalaciones. En la documentación ingresada al SEIA, Cencosud aclaró que “el proyecto no contempla viviendas, ya que corresponde exclusivamente a un equipamiento comercial destinado al comercio minorista y de servicios”.
Con esta iniciativa, Cencosud debutaría en Maipú en el segmento de outlets dentro de su negocio de centros comerciales.
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