La Batalla asistió a un conversatorio con familias sin casa, que actualmente viven en una toma.
Están preocupados por los efectos que para ellos podría tener la denominada ley de usurpaciones, no saben distinguir quién es el autor de esta iniciativa legislativa, solo entienden que el camino para acceder a una vivienda se les pone más difícil, aunque sea en condiciones de precariedad. No les gusta estar en una toma de terrenos, pero el elevado costo de los arriendos, la imposibilidad de acceder a un crédito hipotecario, los ha llevado a instalarse en terrenos que saben que no les pertenecen.
Las preguntas se suceden una tras otra, todas van dirigidas al abogado Nolberto Salinas, profesional que lleva años orientando a las familias maipucinas, acerca de las distintas vías que podrían llevarlos a tener sus viviendas definitivas.
La Batalla tuvo la oportunidad de presenciar este conversatorio en donde se abordaron fundamentalmente tres temas; el primero, ¿qué es lo que va a pasar con las familias que viven en tomas?; el segundo, si alcanzarán a ser beneficiados con el Plan de Emergencia Habitacional y el tercer tema, es saber qué otras alternativas pueden existir para disponer de un terreno de forma legal.
Luz, una joven mujer trabajadora señala que con su sueldo no le alcanza para arrendar, y que en más de una ocasión las asistentes sociales del Municipio le han dicho que por el hecho de no tener hijos, las posibilidades de acceder a un subsidio siempre se verán postergadas pues deben priorizarse aquellos núcleos familiares que tienen niños.
Luis, presidente del Comité de Vivienda El Esfuerzo 1 se siente decepcionado, porque sus demandas no encuentran eco en el departamento de vivienda del Municipio.
Todos miran escépticos de lo que pueda pasar con sus postulaciones, pero el abogado les indica que lo recomendable sería fortalecer su organización y hacerse asesorar por alguna EGIS, pues son ellas las llamadas a organizar a las familias para poder postular colectivamente a algún proyecto habitacional.
También se habla de los beneficios de constituirse en Cooperativa de Viviendas y ponerse en campaña para que conforme a las disposiciones del Artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, se adquiera un terreno en alguna zona que el Plan Regulador lo considere fuera del área urbana. La comuna de Maipú tiene varios paños que podrían servir para llevar adelante proyectos habitacionales, sobre todo de integración social.
El abogado compromete la realización de una jornada especial para analizar la experiencia que han tenido las familias cuando han trabajado bajo la modalidad de cooperativas de viviendas. Recuerda de paso que la comuna de Maipú en buena parte de su terreno se fueron desarrollando proyectos habitacionales por medio de Cooperativas.
Actualmente la Ley de Presupuesto del año 2023, contempla recursos para asignar subsidios habitacionales a personas jurídicas constituidas como Cooperativas Cerradas de Vivienda, como una medida de promoción de esta alternativa de asociación para el acceso a la vivienda de grupos vulnerables, asignando montos mayores de subsidio para facilitar la adquisición y/o habilitación de terrenos bien localizados, en áreas de las ciudades que se identificarán según los criterios establecidos en la presente resolución, y de esa manera posibilitar la construcción de viviendas para familias vulnerables en comunas de mayor valor de suelo, revirtiendo procesos de segregación socio urbano, así lo explicó Nolberto Salinas.
Las familias recobran las esperanzas.
