El pasado 7 de octubre de 2026, un violento incendio afectó las dependencias del Teatro Municipal de Maipú, ubicado a un costado de la plaza principal en pleno centro de la comuna, destruyendo la casi totalidad de sus instalaciones. Al momento del siniestro, dos empresas contratadas se encontraban realizando trabajos de conservación en el lugar.
Tras el hecho, autoridades y funcionarios municipales adelantaron que el recinto no poseía seguros comprometidos. En el intertanto, los concejales sostuvieron reuniones reservadas y acordaron recopilar los antecedentes en la Comisión de Infraestructura —liderada por el concejal Nicolás Carrancio—.
Pese a los intentos, no se logró convocar a una sesión extraordinaria y pública de Concejo Municipal para informar de forma transparente a la comunidad, al no alcanzar el quórum de un tercio concejo (cuatro votos) requerido para su solicitud.
Edison Aguilera (REP) planteó ayer 5 de noviembre en la sesión ordinaria de Concejo Municipal N° 1482, que solo él, Karen Garrido (REP) y Juan Carlos Prado (UDI) habían respaldado la solicitud de una sesión extraordinaria para abordar el incendio del Teatro Municipal, sin alcanzar el quórum requerido de un tercio del concejo.
«Creo que a quien debemos rendirle cuenta es a los vecinos y no rendirnos cuenta entre nosotros mismos», sostuvo.
Confirmación oficial
Casi un mes después del siniestro, el administrador municipal y alcalde subrogante, Jorge Córdova Obreque, reconoció e informó de manera oficial que las dependencias siniestradas “no tenían seguros”.
Córdova precisó que al momento del incendio se ejecutaban dos contratos en el teatro:
- Conservación del Teatro Municipal:
Un contrato de $390 millones (y fracción) que inició el 18 de marzo de 2026. Su término original era el 13 de octubre, pero contaba con una ampliación hasta el 15 de diciembre del mismo año para mejoras de pavimentos, baños, camarines, puertas y luminarias.
- Mejoramiento de Cubierta (Línea 1):
Centrado en obras de techumbre por un monto de $120 millones (y fracción). Comenzó el 16 de marzo y finalizaba el 12 de octubre de 2026. La empresa había solicitado un aumento de plazo de 56 días, el cual no se alcanzó a cursar debido a que la firma no presentó las boletas de garantía dentro del tiempo estimado.
La autoridad enfatizó que ambas obras mantenían sus boletas de garantía vigentes y en ejecución, y aclaró que no había funcionarios municipales al interior del teatro, manteniéndose solo el personal de las dos contratistas.
Tres investigaciones en curso
Actualmente existen tres indagatorias paralelas respecto al caso:
- Sumario administrativo interno: Impulsado por el municipio para establecer eventuales responsabilidades administrativas en el origen del incendio, evaluando las inspecciones técnicas, boletas de garantía y la existencia de seguros comprometidos en los contratos.
- Peritaje de LABOCAR: Informe a cargo de Carabineros de Chile para determinar científicamente la causa y el origen del fuego.
- Informe de estabilidad estructural: Estudio que el municipio deberá licitar para determinar, en términos técnicos, qué elementos de la estructura se pueden rescatar y cuáles no. Dependiendo de este resultado, el camino final contemplará un proyecto de recuperación o la demolición y reconstrucción total del recinto.
Historial de deudas y falta de interés de aseguradoras
El punto más complejo de la jornada apuntó a las razones de la desprotección del patrimonio municipal.
El alcalde subrogante explicó la situación argumentando razones financieras históricas:
“Lamentablemente no existían seguros por las situaciones que nuestro director de Administración y Finanzas va a explicar, pero básicamente correspondía a una situación en que, después de reiterados años en donde se licitó poder asegurar los edificios municipales, no tuvimos éxito por una situación basal: había incumplimiento de pagos y las aseguradoras no estaban interesadas en trabajar con la municipalidad por la falta de liquidez que en algún minuto se dio y por los pagos acumulados”.
Al examinar los registros de Mercado Público, este medio constató que la última contratación de seguros generales vigente en la Municipalidad de Maipú (que incluía edificios e inmuebles corporativos) se adjudicó en diciembre de 2020 a la Compañía de Seguros Renta Nacional por un periodo de 18 meses, bajo la licitación ID 2770-115-LR20.
Desde el vencimiento de dicho contrato, el patrimonio comunal quedó desprotegido frente a siniestros como el que hoy destruyó el Teatro Municipal.
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