El catastro de la Subsecretaría de Desarrollo Regional y Administrativo (Subdere) considera una vivienda por propietario mayor de 65 años afecta al pago de contribuciones. A nivel nacional identifica 192.618 propiedades potencialmente beneficiadas y ubica a Maipú en el décimo lugar del país, con 4.926 inmuebles.
Un total de 4.926 propiedades de Maipú fueron incluidas en el catastro preliminar de viviendas que podrían quedar exentas del pago de contribuciones por pertenecer a personas mayores de 65 años, de acuerdo con información elaborada por la SUBDERE.
Con esta cifra, Maipú ocupa el décimo lugar entre las comunas con más inmuebles potencialmente beneficiados en Chile.
En la Región Metropolitana, el listado es encabezado por Las Condes, con 22.126 propiedades, seguida por Ñuñoa, Providencia, Vitacura, La Florida, Santiago, La Reina y Lo Barnechea.
| Comuna | Viviendas |
|---|---|
| Las Condes | 22.126 |
| Viña del Mar | 9.895 |
| Ñuñoa | 9.642 |
| Providencia | 9.399 |
| Vitacura | 7.796 |
| La Florida | 7.103 |
| Santiago | 6.675 |
| La Reina | 5.007 |
| Lo Barnechea | 4.938 |
| Maipú | 4.926 |
El cálculo fue realizado utilizando el catastro de bienes raíces actualizado al 31 de marzo de 2026 y considera propiedades habitacionales afectas al pago de contribuciones cuyo dueño sea una persona natural mayor de 65 años.
La propuesta contempla aplicar la exención a una sola vivienda por propietario. Cuando una persona tenga derechos sobre más de un inmueble, el beneficio se asignaría a la propiedad con mayor avalúo fiscal. El catastro preliminar no incluyó propiedades de uso mixto ni sucesiones.
La medida todavía no entra en vigencia
La cifra informada para Maipú no significa que las 4.926 propiedades ya hayan dejado de pagar contribuciones. La exención forma parte del proyecto de Ley para la Reconstrucción Nacional y el Desarrollo Económico y Social, cuya tramitación aún no concluye.
El Senado aprobó el artículo que establece la exención para mayores de 65 años, pero quedó pendiente la fórmula mediante la cual se compensará a los municipios por los ingresos que dejarán de recibir. La votación definitiva fue postergada y quedó prevista para el martes 4 de agosto.
Deja una respuesta